Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 63a

4651CH Steenbergen

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.223
+9,8%
[ € 182.356 – € 232.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.029[ € 190.028 – € 210.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.675[ € 203.710 – € 225.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 63a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.223 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,8%
+€ 18.53412 maanden +9,8%
+€ 11.22412 mnd vs. NL +5,9%
Molenweg 63a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.223 voor Molenweg 63a in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 63a in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.675. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 207.223.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 63a
€ 214.675[ € 203.710 – € 225.152 ]
Verkoper houdt over€ 211.064−€ 3.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.119+€ 6.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 63a in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 63a
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 200.029[ € 190.028 – € 210.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 63a adviseren wij in een bod van € 214.675, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 200.029 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.223+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.675+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.409+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 63a zal in bij een vraagprijs van € 200.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 63a in Steenbergen bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 207.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.013
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 63a

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.223
Verwachte verkoopprijs€ 214.675
Verwachte vraagprijs€ 200.029
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.223 is Molenweg 63a een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweg 63a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 63a in Steenbergen.

Wat is Molenweg 63a in Steenbergen waard?
Molenweg 63a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.223 (bandbreedte € 182.356 – € 232.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 63a in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 63a in Steenbergen is in oktober 2026 € 200.029 (bandbreedte € 190.028 – € 210.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 63a in Steenbergen?
Voor Molenweg 63a adviseren wij een bod van € 214.675 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 63a in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 63a in Steenbergen bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.013 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 63a in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 63a in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 18.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 63a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 63a ligt rond € 207.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 63a?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 63a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.