Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Gaverenlaan 56

4651CT Steenbergen

50 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.820
+9,8%
[ € 150.322 – € 191.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.918[ € 156.672 – € 173.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.933[ € 167.952 – € 185.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.820 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,8%
+€ 15.27812 maanden +9,8%
+€ 9.25212 mnd vs. NL +5,9%
Van Gaverenlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.820 voor Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.933. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 170.820.

Verwachte verkoopprijs Van Gaverenlaan 56
€ 176.933[ € 167.952 – € 185.632 ]
Verkoper houdt over€ 173.737−€ 3.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.622+€ 5.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Van Gaverenlaan 56
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 164.918[ € 156.672 – € 173.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Gaverenlaan 56 adviseren wij in een bod van € 176.933, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 164.918 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.820+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.933+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.780+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Gaverenlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 164.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen bedragen € 914 per maand bij een woningwaarde van € 170.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 835
OZB€ 13
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 914
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Gaverenlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.820
Verwachte verkoopprijs€ 176.933
Verwachte vraagprijs€ 164.918
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.820 is Van Gaverenlaan 56 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Gaverenlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen.

Wat is Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen waard?
Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.820 (bandbreedte € 150.322 – € 191.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen is in oktober 2026 € 164.918 (bandbreedte € 156.672 – € 173.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen?
Voor Van Gaverenlaan 56 adviseren wij een bod van € 176.933 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen bedragen € 914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 835 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Gaverenlaan 56 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 15.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Gaverenlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Van Gaverenlaan 56 ligt rond € 170.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Gaverenlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Van Gaverenlaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.