Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwal 19

4651DA Steenbergen

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.392
+9,8%
[ € 199.225 – € 253.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.570[ € 207.642 – € 229.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.494[ € 222.592 – € 246.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwal 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.392 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds september +0,8%
+€ 20.24812 maanden +9,8%
+€ 12.26212 mnd vs. NL +5,9%
Zuidwal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.392 voor Zuidwal 19 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwal 19 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.494. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 226.392.

Verwachte verkoopprijs Zuidwal 19
€ 234.494[ € 222.592 – € 246.023 ]
Verkoper houdt over€ 230.665−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.334+€ 6.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwal 19 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwal 19
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 218.570[ € 207.642 – € 229.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwal 19 adviseren wij in een bod van € 234.494, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 218.570 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.392+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.494+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.219+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwal 19 zal in bij een vraagprijs van € 218.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwal 19 in Steenbergen bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 226.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwal 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.392
Verwachte verkoopprijs€ 234.494
Verwachte vraagprijs€ 218.570
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.392 is Zuidwal 19 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidwal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwal 19 in Steenbergen.

Wat is Zuidwal 19 in Steenbergen waard?
Zuidwal 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.392 (bandbreedte € 199.225 – € 253.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwal 19 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Zuidwal 19 in Steenbergen is in oktober 2026 € 218.570 (bandbreedte € 207.642 – € 229.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwal 19 in Steenbergen?
Voor Zuidwal 19 adviseren wij een bod van € 234.494 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwal 19 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwal 19 in Steenbergen bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwal 19 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwal 19 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 20.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwal 19 ligt rond € 226.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwal 19?
Huishoudens in de buurt van Zuidwal 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.