Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kerkstraat 74

4651EV Steenbergen

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.788
+9,8%
[ € 206.613 – € 262.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.172[ € 215.813 – € 238.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.659[ € 231.352 – € 255.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.788 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds september +0,8%
+€ 20.99912 maanden +9,8%
+€ 12.71712 mnd vs. NL +5,9%
Kleine Kerkstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.788 voor Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.659. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 234.788.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kerkstraat 74
€ 242.659[ € 231.352 – € 255.705 ]
Verkoper houdt over€ 238.740−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.662+€ 7.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Kerkstraat 74
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 227.172[ € 215.813 – € 238.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kerkstraat 74 adviseren wij in een bod van € 242.659, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 227.172 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.788+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.659+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.792+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kerkstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 227.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 234.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kerkstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.788
Verwachte verkoopprijs€ 242.659
Verwachte vraagprijs€ 227.172
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 339.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.788 is Kleine Kerkstraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleine Kerkstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen.

Wat is Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen waard?
Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.788 (bandbreedte € 206.613 – € 262.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen is in oktober 2026 € 227.172 (bandbreedte € 215.813 – € 238.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen?
Voor Kleine Kerkstraat 74 adviseren wij een bod van € 242.659 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kerkstraat 74 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 20.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kerkstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kerkstraat 74 ligt rond € 234.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kerkstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kerkstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.