Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwstraat 7

4651GA Steenbergen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.539
+8,8%
[ € 386.794 – € 492.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.580[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwstraat 7 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.539 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.418Sinds mei +0,8%
+€ 35.73612 maanden +8,8%
+€ 18.61212 mnd vs. NL +4,6%
Blauwstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.539 voor Blauwstraat 7 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwstraat 7 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.580. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 439.539.

Verwachte verkoopprijs Blauwstraat 7
€ 453.580[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 447.341−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.802+€ 11.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.341

Wat is de vraagprijs?

Blauwstraat 7 in Steenbergen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Vraagprijs Blauwstraat 7
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.845 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwstraat 7 adviseren wij in een bod van € 453.580, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.539+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.580+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.259+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwstraat 7 in Steenbergen bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 439.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.539
Verwachte verkoopprijs€ 453.580
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 318.918
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.539 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blauwstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwstraat 7 in Steenbergen.

Wat is Blauwstraat 7 in Steenbergen waard?
Blauwstraat 7 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.539 (bandbreedte € 386.794 – € 492.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Blauwstraat 7 in Steenbergen?
Blauwstraat 7 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwstraat 7 in Steenbergen?
Voor Blauwstraat 7 adviseren wij een bod van € 453.580 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwstraat 7 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwstraat 7 in Steenbergen bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwstraat 7 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwstraat 7 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 35.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Blauwstraat 7 ligt rond € 439.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Blauwstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.