Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwstraat 50c

4651GD Steenbergen

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.591
+9,8%
[ € 237.240 – € 301.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.840[ € 247.798 – € 273.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.636[ € 264.400 – € 292.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwstraat 50c in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.591 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds september +0,8%
+€ 24.11212 maanden +9,8%
+€ 14.60212 mnd vs. NL +5,9%
Blauwstraat 50c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.591 voor Blauwstraat 50c in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwstraat 50c in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.636. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 269.591.

Verwachte verkoopprijs Blauwstraat 50c
€ 278.636[ € 264.400 – € 292.232 ]
Verkoper houdt over€ 274.321−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.359+€ 7.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwstraat 50c in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwstraat 50c
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 260.840[ € 247.798 – € 273.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwstraat 50c adviseren wij in een bod van € 278.636, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.840 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.591+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.636+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.568+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwstraat 50c zal in bij een vraagprijs van € 260.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwstraat 50c in Steenbergen bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 269.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwstraat 50c

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.591
Verwachte verkoopprijs€ 278.636
Verwachte vraagprijs€ 260.840
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwsestraat 69, 4651DW Steenbergen
Wouwsestraat 69
1918 · 92 m²
€ 387.269
Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 16a, 4651BB Steenbergen
Grote Kerkstraat 16a
1922 · 111 m²
€ 486.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.591 is Blauwstraat 50c een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blauwstraat 50c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwstraat 50c in Steenbergen.

Wat is Blauwstraat 50c in Steenbergen waard?
Blauwstraat 50c in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.591 (bandbreedte € 237.240 – € 301.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwstraat 50c in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Blauwstraat 50c in Steenbergen is in oktober 2026 € 260.840 (bandbreedte € 247.798 – € 273.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwstraat 50c in Steenbergen?
Voor Blauwstraat 50c adviseren wij een bod van € 278.636 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwstraat 50c in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwstraat 50c in Steenbergen bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwstraat 50c in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwstraat 50c in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 24.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwstraat 50c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Blauwstraat 50c ligt rond € 269.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwstraat 50c?
Huishoudens in de buurt van Blauwstraat 50c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.