Huiswaardemeter

Woningwaarde Franseweg 75

4651GH Steenbergen

86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.549
+9,8%
[ € 259.203 – € 329.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.413[ € 270.192 – € 298.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.097[ € 288.295 – € 318.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Franseweg 75 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.549 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,8%
+€ 26.34412 maanden +9,8%
+€ 15.95312 mnd vs. NL +5,9%
Franseweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.549 voor Franseweg 75 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franseweg 75 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.097. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.549.

Verwachte verkoopprijs Franseweg 75
€ 304.097[ € 288.295 – € 318.642 ]
Verkoper houdt over€ 299.502−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.329+€ 8.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franseweg 75 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Franseweg 75
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 284.413[ € 270.192 – € 298.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franseweg 75 adviseren wij in een bod van € 304.097, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.413 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.549+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.097+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.302+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franseweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 284.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franseweg 75 in Steenbergen bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 294.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.549
Verwachte verkoopprijs€ 304.097
Verwachte vraagprijs€ 284.413
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Welbergsedijk 50, 4651TG Steenbergen
Welbergsedijk 50
1946 · 149 m²
€ 568.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.549 is Franseweg 75 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Franseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franseweg 75 in Steenbergen.

Wat is Franseweg 75 in Steenbergen waard?
Franseweg 75 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.549 (bandbreedte € 259.203 – € 329.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franseweg 75 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Franseweg 75 in Steenbergen is in oktober 2026 € 284.413 (bandbreedte € 270.192 – € 298.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Franseweg 75 in Steenbergen?
Voor Franseweg 75 adviseren wij een bod van € 304.097 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franseweg 75 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Franseweg 75 in Steenbergen bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franseweg 75 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franseweg 75 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 26.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franseweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Franseweg 75 ligt rond € 294.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franseweg 75?
Huishoudens in de buurt van Franseweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.