Huiswaardemeter

Woningwaarde J.L.Brooijmansdreef 7

4651HA Steenbergen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.987
+9,8%
[ € 364.309 – € 463.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.542[ € 379.565 – € 419.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.019[ € 402.339 – € 444.690 ]

Wat is mijn huis waard?

J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.987 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds september +0,8%
+€ 37.02612 maanden +9,8%
+€ 22.42212 mnd vs. NL +5,9%
J.L.Brooijmansdreef 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.987 voor J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.019. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.987.

Verwachte verkoopprijs J.L.Brooijmansdreef 7
€ 427.019[ € 402.339 – € 444.690 ]
Verkoper houdt over€ 421.072−€ 5.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.709+€ 10.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs J.L.Brooijmansdreef 7
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 399.542[ € 379.565 – € 419.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.L.Brooijmansdreef 7 adviseren wij in een bod van € 427.019, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.542 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.987+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.019+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.370+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.L.Brooijmansdreef 7 zal in bij een vraagprijs van € 399.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 413.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.L.Brooijmansdreef 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.987
Verwachte verkoopprijs€ 427.019
Verwachte vraagprijs€ 399.542
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.987 ligt J.L.Brooijmansdreef 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.L.Brooijmansdreef 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen.

Wat is J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen waard?
J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.987 (bandbreedte € 364.309 – € 463.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen is in oktober 2026 € 399.542 (bandbreedte € 379.565 – € 419.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen?
Voor J.L.Brooijmansdreef 7 adviseren wij een bod van € 427.019 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.L.Brooijmansdreef 7 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 37.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.L.Brooijmansdreef 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van J.L.Brooijmansdreef 7 ligt rond € 413.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.L.Brooijmansdreef 7?
Huishoudens in de buurt van J.L.Brooijmansdreef 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.