Huiswaardemeter

Woningwaarde Gageldonk 19

4651JC Steenbergen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.255
+9,8%
[ € 557.264 – € 709.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.554[ € 586.676 – € 648.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.356[ € 616.596 – € 681.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Gageldonk 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.255 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.925Sinds september +0,8%
+€ 56.63712 maanden +9,8%
+€ 34.29812 mnd vs. NL +5,9%
Gageldonk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.255 voor Gageldonk 19 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gageldonk 19 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.356. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 633.255.

Verwachte verkoopprijs Gageldonk 19
€ 649.356[ € 616.596 – € 681.502 ]
Verkoper houdt over€ 640.963−€ 8.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.493+€ 15.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gageldonk 19 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Gageldonk 19
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 617.554[ € 586.676 – € 648.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gageldonk 19 adviseren wij in een bod van € 649.356, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 617.554 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.255+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.356+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.824+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gageldonk 19 zal in bij een vraagprijs van € 617.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gageldonk 19 in Steenbergen bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 633.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.097
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gageldonk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.255
Verwachte verkoopprijs€ 649.356
Verwachte vraagprijs€ 617.554
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gageldonk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.255 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gageldonk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gageldonk 19 in Steenbergen.

Wat is Gageldonk 19 in Steenbergen waard?
Gageldonk 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.255 (bandbreedte € 557.264 – € 709.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gageldonk 19 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Gageldonk 19 in Steenbergen is in oktober 2026 € 617.554 (bandbreedte € 586.676 – € 648.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Gageldonk 19 in Steenbergen?
Voor Gageldonk 19 adviseren wij een bod van € 649.356 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gageldonk 19 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Gageldonk 19 in Steenbergen bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.097 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gageldonk 19 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gageldonk 19 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 56.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gageldonk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Gageldonk 19 ligt rond € 633.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gageldonk 19?
Huishoudens in de buurt van Gageldonk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.