Huiswaardemeter

Woningwaarde Montenaken 17

4651JJ Steenbergen

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.909
+9,8%
[ € 364.240 – € 463.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.624[ € 381.543 – € 421.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.569[ € 404.817 – € 447.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Montenaken 17 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.909 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds september +0,8%
+€ 37.01912 maanden +9,8%
+€ 22.41812 mnd vs. NL +5,9%
Montenaken 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.909 voor Montenaken 17 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montenaken 17 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.569. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.909.

Verwachte verkoopprijs Montenaken 17
€ 426.569[ € 404.817 – € 447.429 ]
Verkoper houdt over€ 420.627−€ 5.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.250+€ 10.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montenaken 17 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Montenaken 17
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 401.624[ € 381.543 – € 421.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montenaken 17 adviseren wij in een bod van € 426.569, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.624 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.909+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.569+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.897+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montenaken 17 zal in bij een vraagprijs van € 401.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montenaken 17 in Steenbergen bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 413.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montenaken 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.909
Verwachte verkoopprijs€ 426.569
Verwachte vraagprijs€ 401.624
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.909 ligt Montenaken 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Montenaken 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montenaken 17 in Steenbergen.

Wat is Montenaken 17 in Steenbergen waard?
Montenaken 17 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.909 (bandbreedte € 364.240 – € 463.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montenaken 17 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Montenaken 17 in Steenbergen is in oktober 2026 € 401.624 (bandbreedte € 381.543 – € 421.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Montenaken 17 in Steenbergen?
Voor Montenaken 17 adviseren wij een bod van € 426.569 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montenaken 17 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Montenaken 17 in Steenbergen bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montenaken 17 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montenaken 17 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 37.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montenaken 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Montenaken 17 ligt rond € 413.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montenaken 17?
Huishoudens in de buurt van Montenaken 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.