Huiswaardemeter

Woningwaarde Lotharingen 18

4651JP Steenbergen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.756
+8,8%
[ € 326.265 – € 415.247 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.427[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotharingen 18 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.756 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds mei +0,8%
+€ 30.14412 maanden +8,8%
+€ 15.70012 mnd vs. NL +4,6%
Lotharingen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.756 voor Lotharingen 18 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotharingen 18 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.427. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.756.

Verwachte verkoopprijs Lotharingen 18
€ 382.427[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 376.970−€ 5.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.226+€ 9.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.970

Wat is de vraagprijs?

Lotharingen 18 in Steenbergen staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Vraagprijs Lotharingen 18
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 369.722[ € 309.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotharingen 18 adviseren wij in een bod van € 382.427, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.756+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.427+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.548+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotharingen 18 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotharingen 18 in Steenbergen bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 370.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotharingen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.756
Verwachte verkoopprijs€ 382.427
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 614.327
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 337.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.756 zit Lotharingen 18 in het middensegment van Steenbergen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lotharingen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotharingen 18 in Steenbergen.

Wat is Lotharingen 18 in Steenbergen waard?
Lotharingen 18 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.756 (bandbreedte € 326.265 – € 415.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Lotharingen 18 in Steenbergen?
Lotharingen 18 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotharingen 18 in Steenbergen?
Voor Lotharingen 18 adviseren wij een bod van € 382.427 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotharingen 18 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Lotharingen 18 in Steenbergen bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotharingen 18 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotharingen 18 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotharingen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Lotharingen 18 ligt rond € 370.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotharingen 18?
Huishoudens in de buurt van Lotharingen 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.