Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlierstraat 10

4651KJ Steenbergen

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.742
+9,1%
[ € 358.813 – € 456.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 392.500[ € 372.875 – € 412.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.958[ € 395.993 – € 437.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierstraat 10 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.742 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds juli +0,8%
+€ 34.02812 maanden +9,1%
+€ 20.82812 mnd vs. NL +5,6%
Vlierstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.742 voor Vlierstraat 10 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierstraat 10 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.958. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.742.

Verwachte verkoopprijs Vlierstraat 10
€ 420.958[ € 395.993 – € 437.677 ]
Verkoper houdt over€ 415.077−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.527+€ 10.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.077

Wat is de vraagprijs?

Vlierstraat 10 in Steenbergen staat in te koop voor € 392.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Vraagprijs Vlierstraat 10
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 392.500[ € 372.875 – € 412.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 407.938[ € 324.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierstraat 10 adviseren wij in een bod van € 420.958, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 392.500 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.742+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.958+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.006+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 392.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierstraat 10 in Steenbergen bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 407.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.742
Verwachte verkoopprijs€ 420.958
Vraagprijs€ 392.500
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.742 ligt Vlierstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlierstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierstraat 10 in Steenbergen.

Wat is Vlierstraat 10 in Steenbergen waard?
Vlierstraat 10 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.742 (bandbreedte € 358.813 – € 456.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Vlierstraat 10 in Steenbergen?
Vlierstraat 10 in Steenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 392.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlierstraat 10 in Steenbergen?
Voor Vlierstraat 10 adviseren wij een bod van € 420.958 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlierstraat 10 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlierstraat 10 in Steenbergen bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlierstraat 10 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlierstraat 10 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 34.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Vlierstraat 10 ligt rond € 407.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlierstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Vlierstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.