Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornstraat 17

4651KM Steenbergen

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.165
+9,8%
[ € 245.665 – € 312.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.378[ € 256.859 – € 283.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.238[ € 273.555 – € 302.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 17 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.165 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,8%
+€ 24.96812 maanden +9,8%
+€ 15.12012 mnd vs. NL +5,9%
Esdoornstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.165 voor Esdoornstraat 17 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 17 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.238. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.165.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 17
€ 288.238[ € 273.555 – € 302.350 ]
Verkoper houdt over€ 283.817−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.153+€ 7.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 17 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 17
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 270.378[ € 256.859 – € 283.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 17 adviseren wij in een bod van € 288.238, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.378 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.165+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.238+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.650+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 270.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 17 in Steenbergen bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 279.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.165
Verwachte verkoopprijs€ 288.238
Verwachte vraagprijs€ 270.378
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.165 is Esdoornstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 17 in Steenbergen.

Wat is Esdoornstraat 17 in Steenbergen waard?
Esdoornstraat 17 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.165 (bandbreedte € 245.665 – € 312.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 17 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 17 in Steenbergen is in oktober 2026 € 270.378 (bandbreedte € 256.859 – € 283.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 17 in Steenbergen?
Voor Esdoornstraat 17 adviseren wij een bod van € 288.238 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 17 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 17 in Steenbergen bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 17 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 17 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 24.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 17 ligt rond € 279.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.