Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 44

4651KT Steenbergen

Te koop
83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.043
+8,8%
[ € 280.758 – € 357.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.085[ € 312.631 – € 345.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 44 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.043 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds mei +0,8%
+€ 25.93912 maanden +8,8%
+€ 13.51012 mnd vs. NL +4,6%
Seringenlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.043 voor Seringenlaan 44 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 44 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.085. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.043.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 44
€ 329.085[ € 312.631 – € 345.539 ]
Verkoper houdt over€ 324.215−€ 4.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.817+€ 8.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.215

Wat is de vraagprijs?

Seringenlaan 44 in Steenbergen staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Vraagprijs Seringenlaan 44
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 369.722[ € 309.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 44 adviseren wij in een bod van € 329.085, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.043+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.085+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.539+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 44 in Steenbergen bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 319.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.043
Verwachte verkoopprijs€ 329.085
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen
Watertorenweg 29
1966 · 157 m²
€ 625.216
Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 614.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenlaan 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 44 in Steenbergen.

Wat is Seringenlaan 44 in Steenbergen waard?
Seringenlaan 44 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.043 (bandbreedte € 280.758 – € 357.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Seringenlaan 44 in Steenbergen?
Seringenlaan 44 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 44 in Steenbergen?
Voor Seringenlaan 44 adviseren wij een bod van € 329.085 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 44 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 44 in Steenbergen bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 44 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 44 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 44 ligt rond € 319.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.