Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Glymesstraat 28

4651LM Steenbergen

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.667
+9,8%
[ € 342.907 – € 436.427 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.298[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Glymesstraat 28 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.667 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds september +0,8%
+€ 34.85112 maanden +9,8%
+€ 21.10512 mnd vs. NL +5,9%
Van Glymesstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.667 voor Van Glymesstraat 28 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Glymesstraat 28 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.298. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.667.

Verwachte verkoopprijs Van Glymesstraat 28
€ 402.298[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 396.623−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.494+€ 10.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.623

Wat is de vraagprijs?

Van Glymesstraat 28 in Steenbergen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Vraagprijs Van Glymesstraat 28
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Glymesstraat 28 adviseren wij in een bod van € 402.298, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.667+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.298+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.413+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Glymesstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Glymesstraat 28 in Steenbergen bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 389.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Glymesstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.667
Verwachte verkoopprijs€ 402.298
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.667 zit Van Glymesstraat 28 in het middensegment van Steenbergen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Glymesstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Glymesstraat 28 in Steenbergen.

Wat is Van Glymesstraat 28 in Steenbergen waard?
Van Glymesstraat 28 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.667 (bandbreedte € 342.907 – € 436.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van Glymesstraat 28 in Steenbergen?
Van Glymesstraat 28 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Glymesstraat 28 in Steenbergen?
Voor Van Glymesstraat 28 adviseren wij een bod van € 402.298 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Glymesstraat 28 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Glymesstraat 28 in Steenbergen bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Glymesstraat 28 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Glymesstraat 28 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 34.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Glymesstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Van Glymesstraat 28 ligt rond € 389.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Glymesstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Van Glymesstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.