Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Polanenstraat 15

4651LN Steenbergen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.476
+8,8%
[ € 289.939 – € 369.013 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.847[ € 322.748 – € 356.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Polanenstraat 15 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.476 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds mei +0,8%
+€ 26.78712 maanden +8,8%
+€ 13.95112 mnd vs. NL +4,6%
Van Polanenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.476 voor Van Polanenstraat 15 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Polanenstraat 15 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.847. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.476.

Verwachte verkoopprijs Van Polanenstraat 15
€ 339.847[ € 322.748 – € 356.722 ]
Verkoper houdt over€ 334.859−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.794+€ 8.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.859

Wat is de vraagprijs?

Van Polanenstraat 15 in Steenbergen staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Vraagprijs Van Polanenstraat 15
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 369.722[ € 309.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Polanenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 339.847, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.476+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.847+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.839+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Polanenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Polanenstraat 15 in Steenbergen bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 329.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Polanenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.476
Verwachte verkoopprijs€ 339.847
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen
Watertorenweg 29
1966 · 157 m²
€ 625.216
Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 614.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Polanenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.476 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Polanenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Polanenstraat 15 in Steenbergen.

Wat is Van Polanenstraat 15 in Steenbergen waard?
Van Polanenstraat 15 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.476 (bandbreedte € 289.939 – € 369.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van Polanenstraat 15 in Steenbergen?
Van Polanenstraat 15 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Polanenstraat 15 in Steenbergen?
Voor Van Polanenstraat 15 adviseren wij een bod van € 339.847 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Polanenstraat 15 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Polanenstraat 15 in Steenbergen bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Polanenstraat 15 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Polanenstraat 15 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Polanenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Van Polanenstraat 15 ligt rond € 329.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Polanenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Van Polanenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.