Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudlandsestraat 55

4651MB Steenbergen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.536
+9,8%
[ € 410.552 – € 522.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.253[ € 429.640 – € 474.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.344[ € 455.848 – € 503.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudlandsestraat 55 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.536 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.628Sinds september +0,8%
+€ 41.72612 maanden +9,8%
+€ 25.26812 mnd vs. NL +5,9%
Oudlandsestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.536 voor Oudlandsestraat 55 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudlandsestraat 55 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.344. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.536.

Verwachte verkoopprijs Oudlandsestraat 55
€ 480.344[ € 455.848 – € 503.833 ]
Verkoper houdt over€ 473.810−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.101+€ 11.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudlandsestraat 55 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Oudlandsestraat 55
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 452.253[ € 429.640 – € 474.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudlandsestraat 55 adviseren wij in een bod van € 480.344, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.253 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.536+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.344+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.361+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudlandsestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 452.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudlandsestraat 55 in Steenbergen bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 466.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudlandsestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.536
Verwachte verkoopprijs€ 480.344
Verwachte vraagprijs€ 452.253
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudlandsestraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.536 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oudlandsestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudlandsestraat 55 in Steenbergen.

Wat is Oudlandsestraat 55 in Steenbergen waard?
Oudlandsestraat 55 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.536 (bandbreedte € 410.552 – € 522.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudlandsestraat 55 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Oudlandsestraat 55 in Steenbergen is in oktober 2026 € 452.253 (bandbreedte € 429.640 – € 474.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudlandsestraat 55 in Steenbergen?
Voor Oudlandsestraat 55 adviseren wij een bod van € 480.344 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudlandsestraat 55 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudlandsestraat 55 in Steenbergen bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudlandsestraat 55 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudlandsestraat 55 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 41.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudlandsestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Oudlandsestraat 55 ligt rond € 466.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudlandsestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Oudlandsestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.