Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudlandsestraat 61

4651MB Steenbergen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.103
+8,8%
[ € 308.971 – € 393.235 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.895[ € 322.900 – € 356.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.320[ € 344.211 – € 380.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudlandsestraat 61 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.103 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.731Sinds mei +0,8%
+€ 28.54612 maanden +8,8%
+€ 14.86812 mnd vs. NL +4,6%
Oudlandsestraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.103 voor Oudlandsestraat 61 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudlandsestraat 61 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.320. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.103.

Verwachte verkoopprijs Oudlandsestraat 61
€ 362.320[ € 344.211 – € 380.445 ]
Verkoper houdt over€ 357.084−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.716+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.084

Wat is de vraagprijs?

Oudlandsestraat 61 in Steenbergen staat in te koop voor € 339.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Vraagprijs Oudlandsestraat 61
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 339.895[ € 322.900 – € 356.890 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 369.722[ € 309.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudlandsestraat 61 adviseren wij in een bod van € 362.320, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 339.895 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.103+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.320+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.436+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudlandsestraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 339.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudlandsestraat 61 in Steenbergen bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 351.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudlandsestraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.103
Verwachte verkoopprijs€ 362.320
Vraagprijs€ 339.895
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 614.327
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 337.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudlandsestraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudlandsestraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudlandsestraat 61 in Steenbergen.

Wat is Oudlandsestraat 61 in Steenbergen waard?
Oudlandsestraat 61 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.103 (bandbreedte € 308.971 – € 393.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oudlandsestraat 61 in Steenbergen?
Oudlandsestraat 61 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 339.895. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudlandsestraat 61 in Steenbergen?
Voor Oudlandsestraat 61 adviseren wij een bod van € 362.320 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudlandsestraat 61 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudlandsestraat 61 in Steenbergen bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudlandsestraat 61 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudlandsestraat 61 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudlandsestraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Oudlandsestraat 61 ligt rond € 351.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudlandsestraat 61?
Huishoudens in de buurt van Oudlandsestraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.