Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudlandsestraat 144

4651MG Steenbergen

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.550
+9,8%
[ € 133.364 – € 169.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.326[ € 139.010 – € 153.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 156.960[ € 148.880 – € 164.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudlandsestraat 144 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.550 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,8%
+€ 13.55412 maanden +9,8%
+€ 8.20812 mnd vs. NL +5,9%
Oudlandsestraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.550 voor Oudlandsestraat 144 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudlandsestraat 144 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.960. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 151.550.

Verwachte verkoopprijs Oudlandsestraat 144
€ 156.960[ € 148.880 – € 164.551 ]
Verkoper houdt over€ 153.983−€ 2.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.249+€ 5.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 156.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudlandsestraat 144 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Oudlandsestraat 144
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 146.326[ € 139.010 – € 153.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudlandsestraat 144 adviseren wij in een bod van € 156.960, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 146.326 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.550+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.960+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.808+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudlandsestraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 146.326 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudlandsestraat 144 in Steenbergen bedragen € 818 per maand bij een woningwaarde van € 151.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 741
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 818
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudlandsestraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.550
Verwachte verkoopprijs€ 156.960
Verwachte vraagprijs€ 146.326
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.550 is Oudlandsestraat 144 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudlandsestraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudlandsestraat 144 in Steenbergen.

Wat is Oudlandsestraat 144 in Steenbergen waard?
Oudlandsestraat 144 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.550 (bandbreedte € 133.364 – € 169.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudlandsestraat 144 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Oudlandsestraat 144 in Steenbergen is in oktober 2026 € 146.326 (bandbreedte € 139.010 – € 153.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudlandsestraat 144 in Steenbergen?
Voor Oudlandsestraat 144 adviseren wij een bod van € 156.960 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudlandsestraat 144 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudlandsestraat 144 in Steenbergen bedragen € 818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 741 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudlandsestraat 144 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudlandsestraat 144 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 13.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudlandsestraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Oudlandsestraat 144 ligt rond € 151.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudlandsestraat 144?
Huishoudens in de buurt van Oudlandsestraat 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.