Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 36

4651MJ Steenbergen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.032
+9,1%
[ € 351.148 – € 446.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.966[ € 390.255 – € 431.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 36 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.032 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.103Sinds juli +0,8%
+€ 33.30112 maanden +9,1%
+€ 20.38312 mnd vs. NL +5,6%
Anjerstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.032 voor Anjerstraat 36 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 36 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.966. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.032.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 36
€ 411.966[ € 390.255 – € 431.335 ]
Verkoper houdt over€ 406.184−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.355+€ 10.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.184

Wat is de vraagprijs?

Anjerstraat 36 in Steenbergen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Vraagprijs Anjerstraat 36
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 407.938[ € 324.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 36 adviseren wij in een bod van € 411.966, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.032+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.966+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.564+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 36 in Steenbergen bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 399.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.032
Verwachte verkoopprijs€ 411.966
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen
Watertorenweg 29
1966 · 157 m²
€ 629.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.032 ligt Anjerstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 36 in Steenbergen.

Wat is Anjerstraat 36 in Steenbergen waard?
Anjerstraat 36 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.032 (bandbreedte € 351.148 – € 446.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anjerstraat 36 in Steenbergen?
Anjerstraat 36 in Steenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 36 in Steenbergen?
Voor Anjerstraat 36 adviseren wij een bod van € 411.966 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 36 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 36 in Steenbergen bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 36 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 36 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 33.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 36 ligt rond € 399.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.