Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenstraat 36

4651MT Steenbergen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.436
+9,8%
[ € 332.144 – € 422.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.144[ € 346.887 – € 383.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.141[ € 370.128 – € 409.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenstraat 36 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.436 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,8%
+€ 33.75712 maanden +9,8%
+€ 20.44212 mnd vs. NL +5,9%
Goudenregenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.436 voor Goudenregenstraat 36 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenstraat 36 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.141. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.436.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenstraat 36
€ 390.141[ € 370.128 – € 409.089 ]
Verkoper houdt over€ 384.599−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.094+€ 9.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenstraat 36 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenstraat 36
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 365.144[ € 346.887 – € 383.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 390.141, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.144 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.436+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.141+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.648+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 365.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenstraat 36 in Steenbergen bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 377.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.436
Verwachte verkoopprijs€ 390.141
Verwachte vraagprijs€ 365.144
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.436 zit Goudenregenstraat 36 in het middensegment van Steenbergen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudenregenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenstraat 36 in Steenbergen.

Wat is Goudenregenstraat 36 in Steenbergen waard?
Goudenregenstraat 36 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.436 (bandbreedte € 332.144 – € 422.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenstraat 36 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenstraat 36 in Steenbergen is in oktober 2026 € 365.144 (bandbreedte € 346.887 – € 383.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenstraat 36 in Steenbergen?
Voor Goudenregenstraat 36 adviseren wij een bod van € 390.141 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenstraat 36 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenstraat 36 in Steenbergen bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenstraat 36 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenstraat 36 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenstraat 36 ligt rond € 377.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.