Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 11

4651MV Steenbergen

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.165
+9,8%
[ € 228.065 – € 290.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.931[ € 238.384 – € 263.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.669[ € 254.117 – € 280.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.165 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,8%
+€ 23.17912 maanden +9,8%
+€ 14.03712 mnd vs. NL +5,9%
Zonnebloemstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.165 voor Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.669. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.165.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 11
€ 267.669[ € 254.117 – € 280.868 ]
Verkoper houdt over€ 263.475−€ 4.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.172+€ 7.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 11
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 250.931[ € 238.384 – € 263.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 11 adviseren wij in een bod van € 267.669, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.931 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.165+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.669+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.052+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 250.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 259.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.165
Verwachte verkoopprijs€ 267.669
Verwachte vraagprijs€ 250.931
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.165 is Zonnebloemstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen.

Wat is Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen waard?
Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.165 (bandbreedte € 228.065 – € 290.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen is in oktober 2026 € 250.931 (bandbreedte € 238.384 – € 263.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen?
Voor Zonnebloemstraat 11 adviseren wij een bod van € 267.669 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 11 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 23.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 11 ligt rond € 259.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.