Huiswaardemeter

Woningwaarde Irisstraat 6

4651NB Steenbergen

Te koop
97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.127
+9,8%
[ € 272.912 – € 347.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.034[ € 302.797 – € 334.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Irisstraat 6 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.127 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,8%
+€ 27.73712 maanden +9,8%
+€ 16.79712 mnd vs. NL +5,9%
Irisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.127 voor Irisstraat 6 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irisstraat 6 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.034. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.127.

Verwachte verkoopprijs Irisstraat 6
€ 320.034[ € 302.797 – € 334.671 ]
Verkoper houdt over€ 315.264−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.585+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.264

Wat is de vraagprijs?

Irisstraat 6 in Steenbergen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Vraagprijs Irisstraat 6
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 320.034, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.127+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.034+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.036+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irisstraat 6 in Steenbergen bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 310.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.127
Verwachte verkoopprijs€ 320.034
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irisstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Irisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irisstraat 6 in Steenbergen.

Wat is Irisstraat 6 in Steenbergen waard?
Irisstraat 6 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.127 (bandbreedte € 272.912 – € 347.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Irisstraat 6 in Steenbergen?
Irisstraat 6 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Irisstraat 6 in Steenbergen?
Voor Irisstraat 6 adviseren wij een bod van € 320.034 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irisstraat 6 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Irisstraat 6 in Steenbergen bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irisstraat 6 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irisstraat 6 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 27.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Irisstraat 6 ligt rond € 310.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Irisstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.