Huiswaardemeter

Woningwaarde Dinteloordseweg 24

4651RB Steenbergen

207 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.549
+9,8%
[ € 473.923 – € 603.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.768[ € 496.630 – € 548.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.806[ € 526.428 – € 581.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Dinteloordseweg 24 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.549 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.189Sinds september +0,8%
+€ 48.16712 maanden +9,8%
+€ 29.16912 mnd vs. NL +5,9%
Dinteloordseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.549 voor Dinteloordseweg 24 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dinteloordseweg 24 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.806. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.549.

Verwachte verkoopprijs Dinteloordseweg 24
€ 554.806[ € 526.428 – € 581.840 ]
Verkoper houdt over€ 547.453−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.052+€ 13.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dinteloordseweg 24 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Dinteloordseweg 24
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 522.768[ € 496.630 – € 548.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dinteloordseweg 24 adviseren wij in een bod van € 554.806, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.768 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.549+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.806+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.546+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dinteloordseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 522.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dinteloordseweg 24 in Steenbergen bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 538.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dinteloordseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte967 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.549
Verwachte verkoopprijs€ 554.806
Verwachte vraagprijs€ 522.768
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtGraaf Hendrik- en Triangelpolder→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Hendrik- en Triangelpolder besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (19%)
D (16%)
E (19%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welbergsedijk 50, 4651TG Steenbergen
Welbergsedijk 50
1946 · 149 m²
€ 568.392
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.549 zit Dinteloordseweg 24 in het middensegment van Graaf Hendrik- en Triangelpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dinteloordseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dinteloordseweg 24 in Steenbergen.

Wat is Dinteloordseweg 24 in Steenbergen waard?
Dinteloordseweg 24 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.549 (bandbreedte € 473.923 – € 603.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dinteloordseweg 24 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Dinteloordseweg 24 in Steenbergen is in oktober 2026 € 522.768 (bandbreedte € 496.630 – € 548.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Dinteloordseweg 24 in Steenbergen?
Voor Dinteloordseweg 24 adviseren wij een bod van € 554.806 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dinteloordseweg 24 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Dinteloordseweg 24 in Steenbergen bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dinteloordseweg 24 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dinteloordseweg 24 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 48.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dinteloordseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Hendrik- en Triangelpolder is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Dinteloordseweg 24 ligt rond € 538.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dinteloordseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Dinteloordseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft 14% van de woningen zonnepanelen.