Woningwaarde Kruislandsedijk 20

4651RD Steenbergen

135 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 5.548Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 748.958

+9,8%

[ € 659.083 – € 838.833 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 729.863[ € 693.370 – € 766.356 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 768.553[ € 729.425 – € 806.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruislandsedijk 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.958 (€ 5.548 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.825Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 66.98512 maanden +9,8%+9,8%

+€ 40.56512 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Kruislandsedijk 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.958 voor Kruislandsedijk 20 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruislandsedijk 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 768.553. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 748.958.

Verwachte verkoopprijs Kruislandsedijk 20

€ 768.553[ € 729.425 – € 806.207 ]

Verkoper houdt over€ 758.849−€ 9.704 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 786.074+€ 17.521 kosten koper

Verkoopprijs€ 768.553

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.454

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 758.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruislandsedijk 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 729.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.406 per m².

Verwachte vraagprijs Kruislandsedijk 20

Onder gem. in SteenbergenBoven gem.

€ 729.863[ € 693.370 – € 766.356 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.406[ € 5.136 – € 5.677 ]

Gem. vraagprijs in Steenbergen

€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruislandsedijk 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 768.553, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 729.863 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.958+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 768.553+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 806.981+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruislandsedijk 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 729.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruislandsedijk 20 in Steenbergen bedragen € 3.807 per maand bij een woningwaarde van € 748.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 949.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.807/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.663

OZB€ 58

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.807

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruislandsedijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.855 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.958

Verwachte verkoopprijs€ 768.553

Verwachte vraagprijs€ 729.863

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtGraaf Hendrik- en Triangelpolder→

PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Hendrik- en Triangelpolder besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (6%)

C (19%)

D (16%)

E (19%)

F (3%)

G (13%)

Wonen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation14,5 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruislandsedijk 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.958 duidelijk in het hogere segment van Graaf Hendrik- en Triangelpolder. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kruislandsedijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruislandsedijk 20 in Steenbergen.

Wat is Kruislandsedijk 20 in Steenbergen waard?

Kruislandsedijk 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.958 (bandbreedte € 659.083 – € 838.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruislandsedijk 20 in Steenbergen?

De verwachte vraagprijs van Kruislandsedijk 20 in Steenbergen is in oktober 2026 € 729.863 (bandbreedte € 693.370 – € 766.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.548.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruislandsedijk 20 in Steenbergen?

Voor Kruislandsedijk 20 adviseren wij een bod van € 768.553 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruislandsedijk 20 in Steenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Kruislandsedijk 20 in Steenbergen bedragen € 3.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.663 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruislandsedijk 20 in Steenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruislandsedijk 20 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 66.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruislandsedijk 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Hendrik- en Triangelpolder is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Kruislandsedijk 20 ligt rond € 748.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruislandsedijk 20?

Huishoudens in de buurt van Kruislandsedijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft 14% van de woningen zonnepanelen.