Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassau Bolwerk 17

4651TR Steenbergen

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.510
+8,8%
[ € 483.569 – € 615.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.322[ € 533.708 – € 589.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.510 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.274Sinds mei +0,8%
+€ 44.67712 maanden +8,8%
+€ 23.26912 mnd vs. NL +4,6%
Nassau Bolwerk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.510 voor Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.322. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 549.510.

Verwachte verkoopprijs Nassau Bolwerk 17
€ 567.322[ € 533.708 – € 589.888 ]
Verkoper houdt over€ 559.831−€ 7.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.818+€ 13.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.831

Wat is de vraagprijs?

Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Vraagprijs Nassau Bolwerk 17
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassau Bolwerk 17 adviseren wij in een bod van € 567.322, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.510+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.322+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.688+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassau Bolwerk 17 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 549.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassau Bolwerk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.510
Verwachte verkoopprijs€ 567.322
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 493.123
Straatbeeld van Gibsonstraat 12, 4651SW Steenbergen
Gibsonstraat 12
1988 · 100 m²
€ 280.171
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 337.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassau Bolwerk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.510 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassau Bolwerk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen.

Wat is Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen waard?
Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.510 (bandbreedte € 483.569 – € 615.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen?
Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen?
Voor Nassau Bolwerk 17 adviseren wij een bod van € 567.322 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassau Bolwerk 17 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 44.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassau Bolwerk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Nassau Bolwerk 17 ligt rond € 549.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassau Bolwerk 17?
Huishoudens in de buurt van Nassau Bolwerk 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.