Woningwaarde Waterlinie 108

4652GB Steenbergen

35 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.575
+9,8%
[ € 163.306 – € 207.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 179.174[ € 170.215 – € 188.133 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 192.205[ € 182.300 – € 201.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlinie 108 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.575 (€ 5.302 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,8%
+€ 16.59712 maanden +9,8%
+€ 10.05112 mnd vs. NL +5,9%
Waterlinie 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.575 voor Waterlinie 108 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlinie 108 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.205. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 185.575.

Verwachte verkoopprijs Waterlinie 108
€ 192.205[ € 182.300 – € 201.490 ]
Verkoper houdt over€ 188.841−€ 3.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.199+€ 5.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 192.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 188.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlinie 108 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlinie 108
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 179.174[ € 170.215 – € 188.133 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.375 ]

Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlinie 108 adviseren wij in een bod van € 192.205, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 179.174 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.575+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.205+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 201.815+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlinie 108 zal in bij een vraagprijs van € 179.174 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlinie 108 in Steenbergen bedragen € 983 per maand bij een woningwaarde van € 185.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 907
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 983
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlinie 108

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte35 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.575
Verwachte verkoopprijs€ 192.205
Verwachte vraagprijs€ 179.174
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.575 is Waterlinie 108 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterlinie 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlinie 108 in Steenbergen.

Wat is Waterlinie 108 in Steenbergen waard?
Waterlinie 108 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.575 (bandbreedte € 163.306 – € 207.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlinie 108 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Waterlinie 108 in Steenbergen is in oktober 2026 € 179.174 (bandbreedte € 170.215 – € 188.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlinie 108 in Steenbergen?
Voor Waterlinie 108 adviseren wij een bod van € 192.205 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlinie 108 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlinie 108 in Steenbergen bedragen € 983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 907 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlinie 108 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlinie 108 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 16.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlinie 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Waterlinie 108 ligt rond € 185.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlinie 108?
Huishoudens in de buurt van Waterlinie 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.