Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gebroeders Delhezstraat 18, 4651ZW Steenbergen

Woningwaarde Gebroeders Delhezstraat 18

4651ZW Steenbergen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.356
+9,1%
[ € 489.593 – € 623.119 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.823[ € 543.285 – € 600.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.356 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.327Sinds juli +0,8%
+€ 46.43012 maanden +9,1%
+€ 28.41912 mnd vs. NL +5,6%
Gebroeders Delhezstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.356 voor Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.823. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.356.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders Delhezstraat 18
€ 572.823[ € 543.285 – € 600.473 ]
Verkoper houdt over€ 565.272−€ 7.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.429+€ 13.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.272

Wat is de vraagprijs?

Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Vraagprijs Gebroeders Delhezstraat 18
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 585.417[ € 445.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders Delhezstraat 18 adviseren wij in een bod van € 572.823, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.356+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.823+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.464+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders Delhezstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 556.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders Delhezstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.356
Verwachte verkoopprijs€ 572.823
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterturf 4, 4651WR Steenbergen
Kloosterturf 4
1990 · 185 m²
€ 543.480
Straatbeeld van Westlake 4, 4651WC Steenbergen
Westlake 4
1986 · 140 m²
€ 474.986
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 339.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders Delhezstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.356 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gebroeders Delhezstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen.

Wat is Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen waard?
Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.356 (bandbreedte € 489.593 – € 623.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen?
Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen?
Voor Gebroeders Delhezstraat 18 adviseren wij een bod van € 572.823 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders Delhezstraat 18 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 46.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders Delhezstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders Delhezstraat 18 ligt rond € 556.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroeders Delhezstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Gebroeders Delhezstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.