Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlinie 66

4652GB Steenbergen

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.420
+8,8%
[ € 364.690 – € 464.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.853[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlinie 66 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.420 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds mei +0,8%
+€ 33.69412 maanden +8,8%
+€ 17.54912 mnd vs. NL +4,6%
Waterlinie 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.420 voor Waterlinie 66 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlinie 66 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.853. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.420.

Verwachte verkoopprijs Waterlinie 66
€ 427.853[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 421.897−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.560+€ 10.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.897

Wat is de vraagprijs?

Waterlinie 66 in Steenbergen staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Vraagprijs Waterlinie 66
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 562.625[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlinie 66 adviseren wij in een bod van € 427.853, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.420+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.853+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.246+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlinie 66 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlinie 66 in Steenbergen bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 414.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlinie 66

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.420
Verwachte verkoopprijs€ 427.853
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (25%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 493.123
Straatbeeld van Gibsonstraat 12, 4651SW Steenbergen
Gibsonstraat 12
1988 · 100 m²
€ 280.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.420 zit Waterlinie 66 in het middensegment van Steenbergen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterlinie 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlinie 66 in Steenbergen.

Wat is Waterlinie 66 in Steenbergen waard?
Waterlinie 66 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.420 (bandbreedte € 364.690 – € 464.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Waterlinie 66 in Steenbergen?
Waterlinie 66 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlinie 66 in Steenbergen?
Voor Waterlinie 66 adviseren wij een bod van € 427.853 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlinie 66 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlinie 66 in Steenbergen bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlinie 66 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlinie 66 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlinie 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Waterlinie 66 ligt rond € 414.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlinie 66?
Huishoudens in de buurt van Waterlinie 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.