Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastion 19

4652GC Steenbergen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.052
+9,8%
[ € 408.366 – € 519.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.568[ € 452.143 – € 499.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastion 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.052 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.609Sinds september +0,8%
+€ 41.50412 maanden +9,8%
+€ 25.13412 mnd vs. NL +5,9%
Bastion 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.052 voor Bastion 19 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastion 19 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.568. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.052.

Verwachte verkoopprijs Bastion 19
€ 477.568[ € 452.143 – € 499.737 ]
Verkoper houdt over€ 471.065−€ 6.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.269+€ 11.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.065

Wat is de vraagprijs?

Bastion 19 in Steenbergen staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Vraagprijs Bastion 19
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastion 19 adviseren wij in een bod van € 477.568, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.052+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.568+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.446+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastion 19 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastion 19 in Steenbergen bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 464.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastion 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.052
Verwachte verkoopprijs€ 477.568
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.052 ligt Bastion 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bastion 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastion 19 in Steenbergen.

Wat is Bastion 19 in Steenbergen waard?
Bastion 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.052 (bandbreedte € 408.366 – € 519.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bastion 19 in Steenbergen?
Bastion 19 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastion 19 in Steenbergen?
Voor Bastion 19 adviseren wij een bod van € 477.568 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastion 19 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bastion 19 in Steenbergen bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastion 19 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastion 19 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 41.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastion 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bastion 19 ligt rond € 464.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastion 19?
Huishoudens in de buurt van Bastion 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.