Huiswaardemeter

Woningwaarde Vesting 6

4652GD Steenbergen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.354
+8,8%
[ € 577.592 – € 735.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 640.205[ € 608.195 – € 672.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.363[ € 638.605 – € 705.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Vesting 6 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.354 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.105Sinds mei +0,8%
+€ 53.36412 maanden +8,8%
+€ 27.79312 mnd vs. NL +4,6%
Vesting 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.354 voor Vesting 6 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vesting 6 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.363. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.354.

Verwachte verkoopprijs Vesting 6
€ 672.363[ € 638.605 – € 705.826 ]
Verkoper houdt over€ 663.717−€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.960+€ 15.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.717

Wat is de vraagprijs?

Vesting 6 in Steenbergen staat in te koop voor € 640.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Vraagprijs Vesting 6
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 640.205[ € 608.195 – € 672.215 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 562.625[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vesting 6 adviseren wij in een bod van € 672.363, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 640.205 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.354+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.363+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.981+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vesting 6 zal in bij een vraagprijs van € 640.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vesting 6 in Steenbergen bedragen € 3.284 per maand bij een woningwaarde van € 656.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vesting 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.354
Verwachte verkoopprijs€ 672.363
Vraagprijs€ 640.205
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (25%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 40, 4651XA Steenbergen
Hoogstraat 40
2019 · 300 m²
€ 1.335.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vesting 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.354 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vesting 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vesting 6 in Steenbergen.

Wat is Vesting 6 in Steenbergen waard?
Vesting 6 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.354 (bandbreedte € 577.592 – € 735.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Vesting 6 in Steenbergen?
Vesting 6 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 640.205. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Vesting 6 in Steenbergen?
Voor Vesting 6 adviseren wij een bod van € 672.363 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vesting 6 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Vesting 6 in Steenbergen bedragen € 3.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vesting 6 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vesting 6 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 53.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vesting 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Vesting 6 ligt rond € 656.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vesting 6?
Huishoudens in de buurt van Vesting 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.