Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwingel 8

4652GL Steenbergen

144 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.298
+9,8%
[ € 456.102 – € 580.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.952[ € 477.804 – € 528.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.113[ € 506.950 – € 560.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwingel 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.298 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.031Sinds september +0,8%
+€ 46.35612 maanden +9,8%
+€ 28.07212 mnd vs. NL +5,9%
Dwingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.298 voor Dwingel 8 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwingel 8 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.113. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.298.

Verwachte verkoopprijs Dwingel 8
€ 534.113[ € 506.950 – € 560.314 ]
Verkoper houdt over€ 526.988−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.945+€ 12.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwingel 8 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Dwingel 8
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 502.952[ € 477.804 – € 528.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwingel 8 adviseren wij in een bod van € 534.113, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.952 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.298+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.113+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.819+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 502.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwingel 8 in Steenbergen bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 518.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.298
Verwachte verkoopprijs€ 534.113
Verwachte vraagprijs€ 502.952
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwingel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.298 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwingel 8 in Steenbergen.

Wat is Dwingel 8 in Steenbergen waard?
Dwingel 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.298 (bandbreedte € 456.102 – € 580.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwingel 8 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Dwingel 8 in Steenbergen is in oktober 2026 € 502.952 (bandbreedte € 477.804 – € 528.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwingel 8 in Steenbergen?
Voor Dwingel 8 adviseren wij een bod van € 534.113 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwingel 8 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Dwingel 8 in Steenbergen bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwingel 8 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwingel 8 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 46.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Dwingel 8 ligt rond € 518.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwingel 8?
Huishoudens in de buurt van Dwingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.