Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Vliet 39

4652GN Steenbergen

100 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.201
+9,8%
[ € 384.737 – € 489.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.374[ € 403.155 – € 445.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.415[ € 427.344 – € 472.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Vliet 39 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.201 (€ 4.372 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,8%
+€ 39.10212 maanden +9,8%
+€ 23.67912 mnd vs. NL +5,9%
Grote Vliet 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.201 voor Grote Vliet 39 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Vliet 39 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.415. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.201.

Verwachte verkoopprijs Grote Vliet 39
€ 450.415[ € 427.344 – € 472.329 ]
Verkoper houdt over€ 444.210−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.573+€ 11.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Vliet 39 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Vliet 39
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 424.374[ € 403.155 – € 445.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Vliet 39 adviseren wij in een bod van € 450.415, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.374 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.201+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.415+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.936+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Vliet 39 zal in bij een vraagprijs van € 424.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Vliet 39 in Steenbergen bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 437.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Vliet 39

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.201
Verwachte verkoopprijs€ 450.415
Verwachte vraagprijs€ 424.374
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.201 ligt Grote Vliet 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Vliet 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Vliet 39 in Steenbergen.

Wat is Grote Vliet 39 in Steenbergen waard?
Grote Vliet 39 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.201 (bandbreedte € 384.737 – € 489.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Vliet 39 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Grote Vliet 39 in Steenbergen is in oktober 2026 € 424.374 (bandbreedte € 403.155 – € 445.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Vliet 39 in Steenbergen?
Voor Grote Vliet 39 adviseren wij een bod van € 450.415 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Vliet 39 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Vliet 39 in Steenbergen bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Vliet 39 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Vliet 39 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 39.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Vliet 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Grote Vliet 39 ligt rond € 437.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Vliet 39?
Huishoudens in de buurt van Grote Vliet 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.