Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Vliet 6a

4652GP Steenbergen

63 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.109
+9,8%
[ € 165.536 – € 210.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.561[ € 172.483 – € 190.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.893[ € 184.902 – € 204.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Vliet 6a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.109 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds september +0,8%
+€ 16.82412 maanden +9,8%
+€ 10.18812 mnd vs. NL +5,9%
Kleine Vliet 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.109 voor Kleine Vliet 6a in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Vliet 6a in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.893. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 188.109.

Verwachte verkoopprijs Kleine Vliet 6a
€ 194.893[ € 184.902 – € 204.365 ]
Verkoper houdt over€ 191.499−€ 3.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.941+€ 6.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Vliet 6a in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Vliet 6a
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 181.561[ € 172.483 – € 190.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Vliet 6a adviseren wij in een bod van € 194.893, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 181.561 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.109+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.893+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.638+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Vliet 6a zal in bij een vraagprijs van € 181.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Vliet 6a in Steenbergen bedragen € 1.004 per maand bij een woningwaarde van € 188.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 920
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Vliet 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.109
Verwachte verkoopprijs€ 194.893
Verwachte vraagprijs€ 181.561
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.109 is Kleine Vliet 6a een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Vliet 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Vliet 6a in Steenbergen.

Wat is Kleine Vliet 6a in Steenbergen waard?
Kleine Vliet 6a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.109 (bandbreedte € 165.536 – € 210.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Vliet 6a in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kleine Vliet 6a in Steenbergen is in oktober 2026 € 181.561 (bandbreedte € 172.483 – € 190.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Vliet 6a in Steenbergen?
Voor Kleine Vliet 6a adviseren wij een bod van € 194.893 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Vliet 6a in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Vliet 6a in Steenbergen bedragen € 1.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 920 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Vliet 6a in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Vliet 6a in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 16.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Vliet 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Vliet 6a ligt rond € 188.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Vliet 6a?
Huishoudens in de buurt van Kleine Vliet 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.