Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen

Woningwaarde Kastanjelaan 12

7221GD Steenderen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.587
+8,0%
[ € 471.317 – € 599.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.097[ € 495.992 – € 548.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.425[ € 521.784 – € 576.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 12 in Steenderen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.587 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds mei +0,7%
+€ 39.62712 maanden +8,0%
+€ 18.59512 mnd vs. NL +3,7%
Kastanjelaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.587 voor Kastanjelaan 12 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 12 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.425. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 535.587.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 12
€ 549.425[ € 521.784 – € 576.709 ]
Verkoper houdt over€ 542.131−€ 7.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.564+€ 13.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 12 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 12
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 522.097[ € 495.992 – € 548.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 738.278[ € 419.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 12 adviseren wij in een bod van € 549.425, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.097 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.587+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.425+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.896+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 522.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 12 in Steenderen bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 535.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.587
Verwachte verkoopprijs€ 549.425
Verwachte vraagprijs€ 522.097
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 343.394
Straatbeeld van Wethouder Campermanstr 13, 7227DS Toldijk
Wethouder Campermanstr 13
1994 · 185 m²
€ 502.108
Straatbeeld van Leeuwencamp 14, 7223LV Baak
Leeuwencamp 14
1984 · 170 m²
€ 471.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.587 zit Kastanjelaan 12 in het middensegment van Steenderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 12 in Steenderen.

Wat is Kastanjelaan 12 in Steenderen waard?
Kastanjelaan 12 in Steenderen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.587 (bandbreedte € 471.317 – € 599.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12 in Steenderen is in juni 2026 € 522.097 (bandbreedte € 495.992 – € 548.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 12 in Steenderen?
Voor Kastanjelaan 12 adviseren wij een bod van € 549.425 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 12 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 12 in Steenderen bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 12 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 12 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 12 ligt rond € 535.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 12?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.