Huiswaardemeter

Woningwaarde Preistingestraat 16

8331DK Steenwijk

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1967Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.904
+5,7%
[ € 250.716 – € 319.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.559[ € 263.681 – € 291.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.443[ € 277.656 – € 306.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Preistingestraat 16 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.904 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,5%
+€ 15.42012 maanden +5,7%
+€ 4.98012 mnd vs. NL +1,8%
Preistingestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.904 voor Preistingestraat 16 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Preistingestraat 16 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.443. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 284.904.

Verwachte verkoopprijs Preistingestraat 16
€ 292.443[ € 277.656 – € 306.883 ]
Verkoper houdt over€ 287.976−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.442+€ 7.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Preistingestraat 16 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.087 per m².

Verwachte vraagprijs Preistingestraat 16
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 277.559[ € 263.681 – € 291.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.087[ € 1.983 – € 2.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Preistingestraat 16 adviseren wij in een bod van € 292.443, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.559 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.904+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.443+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.065+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Preistingestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 277.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Preistingestraat 16 in Steenwijk bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 284.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Preistingestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.904
Verwachte verkoopprijs€ 292.443
Verwachte vraagprijs€ 277.559
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 314.798
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Preistingestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostwijken, De Beitel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Preistingestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Preistingestraat 16 in Steenwijk.

Wat is Preistingestraat 16 in Steenwijk waard?
Preistingestraat 16 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.904 (bandbreedte € 250.716 – € 319.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Preistingestraat 16 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Preistingestraat 16 in Steenwijk is in oktober 2026 € 277.559 (bandbreedte € 263.681 – € 291.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Preistingestraat 16 in Steenwijk?
Voor Preistingestraat 16 adviseren wij een bod van € 292.443 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Preistingestraat 16 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Preistingestraat 16 in Steenwijk bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Preistingestraat 16 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Preistingestraat 16 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Preistingestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Preistingestraat 16 ligt rond € 284.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Preistingestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Preistingestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.