Huizenprijzen Steenwijk
Plaats in gemeente Steenwijkerland · 8.845 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Steenwijk
Huizenprijzen Steenwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 407.277. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Steenwijk
De huizenprijzen in Steenwijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.737 per m². De duurste buurten zijn Eeserwold en Torenlanden met vierkante meterprijzen tot € 4.641 per m², terwijl buurten als Oostermeenthe en Groot Verlaat goedkopere opties bieden.
| Centrum Steenwijk | € 340.195 | € 4.498 per m² | -16% |
| Clingenborgh | € 349.031 | € 4.332 per m² | -14% |
| De gagels | € 358.003 | € 3.318 per m² | -12% |
| Eeserwold | € 1.205.370 | € 4.641 per m² | +196% |
| Groot Verlaat | € 642.586 | € 2.224 per m² | +58% |
| Nieuwe gagels | € 528.961 | € 3.432 per m² | +30% |
| Oostermeenthe | € 345.748 | € 2.962 per m² | -15% |
| Oostwijken, De Beitel | € 354.441 | € 3.480 per m² | -13% |
| Paddenpoel en Kornputkwartier | € 526.259 | € 4.037 per m² | +29% |
| Steenwijk West | € 334.103 | € 3.733 per m² | -18% |
| Steenwijkerdiep | € 466.571 | € 3.898 per m² | +15% |
| Torenlanden | € 420.712 | € 4.619 per m² | +3% |
| Woldmeenthe | € 559.418 | € 3.623 per m² | +37% |
Hoeveel wordt er overboden in Steenwijk?
In Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Vooral Oostermeenthe en Steenwijk West zijn in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) gewild. In minder populaire buurten zoals Eeserwold en Groot Verlaat liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 3.481 per m².
- Oostermeenthe+5,4%
- Steenwijk West+5,4%
- De gagels+5,3%
- Clingenborgh+5,3%
- Eeserwold+3,4%
- Groot Verlaat+4,2%
- Woldmeenthe+4,6%
- Nieuwe gagels+4,6%
Is Steenwijk duur om te wonen?
Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 407.277 (€ 3.737 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.506 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Steenwijk?
In Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.894 (€ 3.315 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) is 52% koopwoning en 46% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Steenwijk?
In staan er 26 woningen te koop in Steenwijk. Steenwijk heeft een woningoverschot van 286 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Steenwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Steenwijk?
De huizenprijzen in Steenwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Steenwijk sneller groeit met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Steenwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Steenwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Steenwijk
Veelgestelde vragen over Steenwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland).