Huizenprijzen Steenwijk
Plaats in gemeente Steenwijkerland · 8.846 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Steenwijk
Huizenprijzen Steenwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in september 2026 € 396.630. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Steenwijk
De huizenprijzen in Steenwijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.498 per m². De duurste buurten zijn Eeserwold en Torenlanden met vierkante meterprijzen tot € 4.590 per m², terwijl buurten als Oostermeenthe en Groot Verlaat goedkopere opties bieden.
| Centrum Steenwijk | € 319.445 | € 3.822 per m² | -19% |
| Clingenborgh | € 339.019 | € 3.998 per m² | -15% |
| De gagels | € 350.422 | € 3.163 per m² | -12% |
| Eeserwold | € 1.194.094 | € 4.590 per m² | +201% |
| Groot Verlaat | € 650.282 | € 2.190 per m² | +64% |
| Nieuwe gagels | € 528.698 | € 3.430 per m² | +33% |
| Oostermeenthe | € 335.489 | € 2.781 per m² | -15% |
| Oostwijken, De Beitel | € 354.482 | € 3.429 per m² | -11% |
| Paddenpoel en Kornputkwartier | € 513.876 | € 3.806 per m² | +30% |
| Steenwijk West | € 323.481 | € 3.495 per m² | -18% |
| Steenwijkerdiep | € 456.142 | € 3.740 per m² | +15% |
| Torenlanden | € 396.569 | € 4.126 per m² | -0% |
| Woldmeenthe | € 540.227 | € 3.368 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Steenwijk?
Overbieden in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. Vooral Oostermeenthe en Steenwijk West zijn in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) gewild. In minder populaire buurten zoals Eeserwold en Groot Verlaat liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 3.390 per m².
- Oostermeenthe+5,4%
- Steenwijk West+5,4%
- De gagels+5,3%
- Clingenborgh+5,3%
- Eeserwold+3,4%
- Groot Verlaat+4,1%
- Woldmeenthe+4,6%
- Nieuwe gagels+4,6%
Is Steenwijk duur om te wonen?
Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 396.630 (€ 3.498 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Steenwijk?
In Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.701 (€ 3.228 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland) is 52% koopwoning en 46% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Steenwijk?
In staan er 26 woningen te koop in Steenwijk. Steenwijk heeft een woningoverschot van 286 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Steenwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Steenwijk?
De huizenprijzen in Steenwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Steenwijk sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Steenwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Steenwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Steenwijk
Veelgestelde vragen over Steenwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Steenwijk (gemeente Steenwijkerland).