Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldpromenade 25

8331JD Steenwijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.067
+5,0%
[ € 359.099 – € 457.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.825[ € 398.620 – € 440.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldpromenade 25 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.067 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds juli +0,5%
+€ 19.55712 maanden +5,0%
+€ 5.83512 mnd vs. NL +1,5%
Woldpromenade 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.067 voor Woldpromenade 25 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldpromenade 25 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.825. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.067.

Verwachte verkoopprijs Woldpromenade 25
€ 417.825[ € 398.620 – € 440.580 ]
Verkoper houdt over€ 411.979−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.332+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.979

Wat is de vraagprijs?

Woldpromenade 25 in Steenwijk staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Vraagprijs Woldpromenade 25
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 418.545[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldpromenade 25 adviseren wij in een bod van € 417.825, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.067+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.825+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.716+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldpromenade 25 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldpromenade 25 in Steenwijk bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 408.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldpromenade 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.067
Verwachte verkoopprijs€ 417.825
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woldpromenade 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 408.067 duidelijk in het hogere segment van Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woldpromenade 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldpromenade 25 in Steenwijk.

Wat is Woldpromenade 25 in Steenwijk waard?
Woldpromenade 25 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.067 (bandbreedte € 359.099 – € 457.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de vraagprijs van Woldpromenade 25 in Steenwijk?
Woldpromenade 25 in Steenwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldpromenade 25 in Steenwijk?
Voor Woldpromenade 25 adviseren wij een bod van € 417.825 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldpromenade 25 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Woldpromenade 25 in Steenwijk bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldpromenade 25 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldpromenade 25 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldpromenade 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Woldpromenade 25 ligt rond € 408.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldpromenade 25?
Huishoudens in de buurt van Woldpromenade 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.