Huiswaardemeter

Woningwaarde Weemstraat 5

8331JA Steenwijk

Te koop
258 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 1.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.700
+5,0%
[ € 375.496 – € 477.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.701[ € 417.156 – € 461.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemstraat 5 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.700 (€ 1.654 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.974Sinds juli +0,5%
+€ 20.45112 maanden +5,0%
+€ 6.10212 mnd vs. NL +1,5%
Weemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.700 voor Weemstraat 5 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.701. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 426.700.

Verwachte verkoopprijs Weemstraat 5
€ 436.701[ € 417.156 – € 461.068 ]
Verkoper houdt over€ 430.647−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.585+€ 10.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.647

Wat is de vraagprijs?

Weemstraat 5 in Steenwijk staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.624 per m².

Vraagprijs Weemstraat 5
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.624[ € 1.543 – € 1.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 418.545[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 436.701, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.700+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.701+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.536+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemstraat 5 in Steenwijk bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 426.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.700
Verwachte verkoopprijs€ 436.701
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Onnastraat 30, 8331HM Steenwijk
Onnastraat 30
1964 · 218 m²
€ 999.523
Straatbeeld van Weemstraat 35, 8331JA Steenwijk
Weemstraat 35
1989 · 63 m²
€ 180.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weemstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.700 duidelijk in het hogere segment van Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemstraat 5 in Steenwijk.

Wat is Weemstraat 5 in Steenwijk waard?
Weemstraat 5 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.700 (bandbreedte € 375.496 – € 477.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de vraagprijs van Weemstraat 5 in Steenwijk?
Weemstraat 5 in Steenwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemstraat 5 in Steenwijk?
Voor Weemstraat 5 adviseren wij een bod van € 436.701 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemstraat 5 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weemstraat 5 in Steenwijk bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemstraat 5 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemstraat 5 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Weemstraat 5 ligt rond € 426.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Weemstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.