Huiswaardemeter
Straatbeeld van Neerwoldstraat 23, 8331JX Steenwijk

Woningwaarde Neerwoldstraat 23

8331JX Steenwijk

Te koop
191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.492
+5,4%
[ € 251.233 – € 319.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.320[ € 279.363 – € 308.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Neerwoldstraat 23 in Steenwijk heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 285.492 (€ 1.495 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds augustus +0,5%
+€ 14.56912 maanden +5,4%
+€ 4.53812 mnd vs. NL +1,7%
Neerwoldstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.492 voor Neerwoldstraat 23 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neerwoldstraat 23 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.320. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 285.492.

Verwachte verkoopprijs Neerwoldstraat 23
€ 292.320[ € 279.363 – € 308.769 ]
Verkoper houdt over€ 287.854−€ 4.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.316+€ 7.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.854

Wat is de vraagprijs?

Neerwoldstraat 23 in Steenwijk staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.461 per m².

Vraagprijs Neerwoldstraat 23
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.461[ € 1.388 – € 1.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 433.750[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neerwoldstraat 23 adviseren wij in een bod van € 292.320, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.492+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.320+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.936+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neerwoldstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neerwoldstraat 23 in Steenwijk bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 285.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neerwoldstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.492
Verwachte verkoopprijs€ 292.320
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Weemstraat 5, 8331JA Steenwijk
Weemstraat 5
1895 · 258 m²
€ 426.700
Straatbeeld van Tukseweg 118, 8331LG Steenwijk
Tukseweg 118
1904 · 252 m²
€ 583.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.492 zit Neerwoldstraat 23 in het middensegment van Centrum Steenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Neerwoldstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neerwoldstraat 23 in Steenwijk.

Wat is Neerwoldstraat 23 in Steenwijk waard?
Neerwoldstraat 23 in Steenwijk heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.492 (bandbreedte € 251.233 – € 319.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de vraagprijs van Neerwoldstraat 23 in Steenwijk?
Neerwoldstraat 23 in Steenwijk staat in september 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Neerwoldstraat 23 in Steenwijk?
Voor Neerwoldstraat 23 adviseren wij een bod van € 292.320 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neerwoldstraat 23 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Neerwoldstraat 23 in Steenwijk bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neerwoldstraat 23 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neerwoldstraat 23 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neerwoldstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Neerwoldstraat 23 ligt rond € 285.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neerwoldstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Neerwoldstraat 23 besteden in september 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.