Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk

Woningwaarde van Speykstraat 11

8331SB Steenwijk

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.658
+5,0%
[ € 252.259 – € 321.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.193[ € 265.233 – € 293.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.323[ € 279.290 – € 308.690 ]

Wat is mijn huis waard?

van Speykstraat 11 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.658 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds juli +0,5%
+€ 13.73912 maanden +5,0%
+€ 4.09912 mnd vs. NL +1,5%
van Speykstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.658 voor van Speykstraat 11 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Speykstraat 11 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.323. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.658.

Verwachte verkoopprijs van Speykstraat 11
€ 294.323[ € 279.290 – € 308.690 ]
Verkoper houdt over€ 289.835−€ 4.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.359+€ 8.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Speykstraat 11 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs van Speykstraat 11
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 279.193[ € 265.233 – € 293.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Speykstraat 11 adviseren wij in een bod van € 294.323, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.193 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.658+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.323+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.039+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Speykstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 279.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Speykstraat 11 in Steenwijk bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 286.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Speykstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.658
Verwachte verkoopprijs€ 294.323
Verwachte vraagprijs€ 279.193
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Straatbeeld van Meppelerweg 176A, 8331DB Steenwijk
Meppelerweg 176A
2025 · 89 m²
€ 326.226
Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.658 zit van Speykstraat 11 in het middensegment van Steenwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Speykstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Speykstraat 11 in Steenwijk.

Wat is van Speykstraat 11 in Steenwijk waard?
van Speykstraat 11 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.658 (bandbreedte € 252.259 – € 321.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Speykstraat 11 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van van Speykstraat 11 in Steenwijk is in augustus 2026 € 279.193 (bandbreedte € 265.233 – € 293.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op van Speykstraat 11 in Steenwijk?
Voor van Speykstraat 11 adviseren wij een bod van € 294.323 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Speykstraat 11 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Speykstraat 11 in Steenwijk bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Speykstraat 11 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Speykstraat 11 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Speykstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van van Speykstraat 11 ligt rond € 286.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Speykstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Speykstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.