Huiswaardemeter
Straatbeeld van Acaciastraat 6, 8331NP Steenwijk

Woningwaarde Acaciastraat 6

8331NP Steenwijk

88 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.546
+5,0%
[ € 231.040 – € 294.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.824[ € 243.033 – € 268.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.444[ € 255.914 – € 282.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 6 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 262.546 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds juli +0,5%
+€ 12.58312 maanden +5,0%
+€ 3.75412 mnd vs. NL +1,5%
Acaciastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.546 voor Acaciastraat 6 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 6 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.444. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 262.546.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 6
€ 269.444[ € 255.914 – € 282.852 ]
Verkoper houdt over€ 265.230−€ 4.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.983+€ 7.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 6 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 6
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 255.824[ € 243.033 – € 268.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 473.364[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 6 adviseren wij in een bod van € 269.444, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 255.824 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.546+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.444+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.916+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 255.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 6 in Steenwijk bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 262.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.284
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.546
Verwachte verkoopprijs€ 269.444
Verwachte vraagprijs€ 255.824
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk
van Speykstraat 11
2020 · 81 m²
€ 286.658
Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Straatbeeld van Meppelerweg 176A, 8331DB Steenwijk
Meppelerweg 176A
2025 · 89 m²
€ 326.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciastraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijk West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 6 in Steenwijk.

Wat is Acaciastraat 6 in Steenwijk waard?
Acaciastraat 6 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.546 (bandbreedte € 231.040 – € 294.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 6 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 6 in Steenwijk is in augustus 2026 € 255.824 (bandbreedte € 243.033 – € 268.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 6 in Steenwijk?
Voor Acaciastraat 6 adviseren wij een bod van € 269.444 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 6 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 6 in Steenwijk bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.284 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 6 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 6 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 6 ligt rond € 262.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.