Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verlaatseweg 51, 8331NW Steenwijk

Woningwaarde Verlaatseweg 51

8331NW Steenwijk

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.808
+5,7%
[ € 341.271 – € 434.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.004[ € 379.493 – € 419.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlaatseweg 51 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.808 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds september +0,5%
+€ 20.99012 maanden +5,7%
+€ 6.77912 mnd vs. NL +1,8%
Verlaatseweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.808 voor Verlaatseweg 51 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlaatseweg 51 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.004. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.808.

Verwachte verkoopprijs Verlaatseweg 51
€ 398.004[ € 379.493 – € 419.439 ]
Verkoper houdt over€ 392.376−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.114+€ 10.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlaatseweg 51 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Verlaatseweg 51
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlaatseweg 51 adviseren wij in een bod van € 398.004, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.808+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.004+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.904+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlaatseweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlaatseweg 51 in Steenwijk bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 387.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlaatseweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.808
Verwachte verkoopprijs€ 398.004
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Straatbeeld van Acaciastraat 6, 8331NP Steenwijk
Acaciastraat 6
2021 · 88 m²
€ 262.546
Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk
van Speykstraat 11
2020 · 81 m²
€ 286.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlaatseweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.808 duidelijk in het hogere segment van Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlaatseweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlaatseweg 51 in Steenwijk.

Wat is Verlaatseweg 51 in Steenwijk waard?
Verlaatseweg 51 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.808 (bandbreedte € 341.271 – € 434.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlaatseweg 51 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Verlaatseweg 51 in Steenwijk is in oktober 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlaatseweg 51 in Steenwijk?
Voor Verlaatseweg 51 adviseren wij een bod van € 398.004 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlaatseweg 51 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Verlaatseweg 51 in Steenwijk bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlaatseweg 51 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlaatseweg 51 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlaatseweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Verlaatseweg 51 ligt rond € 387.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlaatseweg 51?
Huishoudens in de buurt van Verlaatseweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.