Huiswaardemeter

Woningwaarde Cueperstraat 11

8331DX Steenwijk

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.125
+5,7%
[ € 234.190 – € 298.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.214[ € 246.253 – € 272.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.221[ € 259.304 – € 286.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Cueperstraat 11 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.125 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,5%
+€ 14.40412 maanden +5,7%
+€ 4.65212 mnd vs. NL +1,8%
Cueperstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.125 voor Cueperstraat 11 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cueperstraat 11 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.221. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.125.

Verwachte verkoopprijs Cueperstraat 11
€ 273.221[ € 259.304 – € 286.600 ]
Verkoper houdt over€ 268.966−€ 4.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.835+€ 7.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cueperstraat 11 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.445 per m².

Verwachte vraagprijs Cueperstraat 11
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 259.214[ € 246.253 – € 272.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.445[ € 2.323 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cueperstraat 11 adviseren wij in een bod van € 273.221, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.214 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.125+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.221+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.882+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cueperstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 259.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cueperstraat 11 in Steenwijk bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 266.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cueperstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.125
Verwachte verkoopprijs€ 273.221
Verwachte vraagprijs€ 259.214
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Straatbeeld van Herenslagen 34, 8332AS Steenwijk
Herenslagen 34
1973 · 134 m²
€ 331.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cueperstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostwijken, De Beitel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cueperstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cueperstraat 11 in Steenwijk.

Wat is Cueperstraat 11 in Steenwijk waard?
Cueperstraat 11 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.125 (bandbreedte € 234.190 – € 298.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cueperstraat 11 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Cueperstraat 11 in Steenwijk is in oktober 2026 € 259.214 (bandbreedte € 246.253 – € 272.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Cueperstraat 11 in Steenwijk?
Voor Cueperstraat 11 adviseren wij een bod van € 273.221 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cueperstraat 11 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Cueperstraat 11 in Steenwijk bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cueperstraat 11 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cueperstraat 11 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cueperstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Cueperstraat 11 ligt rond € 266.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cueperstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Cueperstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.