Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 10

8331ER Steenwijk

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.551
+5,7%
[ € 201.125 – € 255.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.991[ € 210.891 – € 233.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.305[ € 223.334 – € 246.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.551 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,5%
+€ 12.37012 maanden +5,7%
+€ 3.99512 mnd vs. NL +1,8%
Prinses Irenestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.551 voor Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.305. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.551.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 10
€ 235.305[ € 223.334 – € 246.843 ]
Verkoper houdt over€ 231.467−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.161+€ 6.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.413 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 10
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 221.991[ € 210.891 – € 233.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.413[ € 2.292 – € 2.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 10 adviseren wij in een bod van € 235.305, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.991 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.551+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.305+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.070+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 221.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 228.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.551
Verwachte verkoopprijs€ 235.305
Verwachte vraagprijs€ 221.991
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 24, 8331EW Steenwijk
Prinses Beatrixstraat 24
2000 · 142 m²
€ 476.996
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.551 is Prinses Irenestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk.

Wat is Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk waard?
Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.551 (bandbreedte € 201.125 – € 255.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk is in oktober 2026 € 221.991 (bandbreedte € 210.891 – € 233.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk?
Voor Prinses Irenestraat 10 adviseren wij een bod van € 235.305 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 10 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 10 ligt rond € 228.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.