Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 54

8331ER Steenwijk

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.041
+5,7%
[ € 198.036 – € 252.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.640[ € 207.708 – € 229.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.629[ € 219.963 – € 243.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.041 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,5%
+€ 12.18012 maanden +5,7%
+€ 3.93412 mnd vs. NL +1,8%
Prinses Irenestraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.041 voor Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.629. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.041.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 54
€ 231.629[ € 219.963 – € 243.117 ]
Verkoper houdt over€ 227.831−€ 3.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.412+€ 6.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 54
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 218.640[ € 207.708 – € 229.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 54 adviseren wij in een bod van € 231.629, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.640 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.041+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.629+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.210+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 218.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 225.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.041
Verwachte verkoopprijs€ 231.629
Verwachte vraagprijs€ 218.640
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 24, 8331EW Steenwijk
Prinses Beatrixstraat 24
2000 · 142 m²
€ 476.996
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.041 is Prinses Irenestraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk.

Wat is Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk waard?
Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.041 (bandbreedte € 198.036 – € 252.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk is in oktober 2026 € 218.640 (bandbreedte € 207.708 – € 229.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk?
Voor Prinses Irenestraat 54 adviseren wij een bod van € 231.629 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 54 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 54 ligt rond € 225.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 54?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.