Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 12

8331ET Steenwijk

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.941
+5,7%
[ € 217.308 – € 276.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.028[ € 228.027 – € 252.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.053[ € 241.253 – € 266.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.941 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,5%
+€ 13.36612 maanden +5,7%
+€ 4.31712 mnd vs. NL +1,8%
Prinses Margrietstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.941 voor Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.053. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.941.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 12
€ 254.053[ € 241.253 – € 266.647 ]
Verkoper houdt over€ 250.008−€ 4.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.284+€ 7.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 12
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 240.028[ € 228.027 – € 252.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 12 adviseren wij in een bod van € 254.053, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 240.028 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.941+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.053+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.756+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 240.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 246.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.941
Verwachte verkoopprijs€ 254.053
Verwachte vraagprijs€ 240.028
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Straatbeeld van Herenslagen 34, 8332AS Steenwijk
Herenslagen 34
1973 · 134 m²
€ 331.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.941 is Prinses Margrietstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk.

Wat is Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk waard?
Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.941 (bandbreedte € 217.308 – € 276.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk is in oktober 2026 € 240.028 (bandbreedte € 228.027 – € 252.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk?
Voor Prinses Margrietstraat 12 adviseren wij een bod van € 254.053 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 12 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 12 ligt rond € 246.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.