Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 2

8331EX Steenwijk

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.774
+5,7%
[ € 236.521 – € 301.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.851[ € 248.758 – € 274.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.880[ € 261.942 – € 289.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.774 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,5%
+€ 14.54712 maanden +5,7%
+€ 4.69812 mnd vs. NL +1,8%
Looweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.774 voor Looweg 2 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 2 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.880. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 268.774.

Verwachte verkoopprijs Looweg 2
€ 275.880[ € 261.942 – € 289.516 ]
Verkoper houdt over€ 271.595−€ 4.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.548+€ 7.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 2 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 2
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 261.851[ € 248.758 – € 274.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 2 adviseren wij in een bod van € 275.880, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 261.851 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.774+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.880+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.674+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 261.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 2 in Steenwijk bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 268.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.774
Verwachte verkoopprijs€ 275.880
Verwachte vraagprijs€ 261.851
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Straatbeeld van het Schar 22, 8332CR Steenwijk
het Schar 22
1974 · 120 m²
€ 359.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostwijken, De Beitel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 2 in Steenwijk.

Wat is Looweg 2 in Steenwijk waard?
Looweg 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.774 (bandbreedte € 236.521 – € 301.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 2 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Looweg 2 in Steenwijk is in oktober 2026 € 261.851 (bandbreedte € 248.758 – € 274.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 2 in Steenwijk?
Voor Looweg 2 adviseren wij een bod van € 275.880 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 2 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 2 in Steenwijk bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 2 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 2 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 2 ligt rond € 268.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 2?
Huishoudens in de buurt van Looweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.