Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 36A

8331GE Steenwijk

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.322
+5,7%
[ € 354.923 – € 451.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.613[ € 374.882 – € 414.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.926[ € 393.251 – € 434.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 36A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.322 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,5%
+€ 21.83012 maanden +5,7%
+€ 7.05112 mnd vs. NL +1,8%
Kampstraat 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.322 voor Kampstraat 36A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 36A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.926. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.322.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 36A
€ 413.926[ € 393.251 – € 434.647 ]
Verkoper houdt over€ 408.123−€ 5.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.355+€ 10.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 36A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 36A
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 394.613[ € 374.882 – € 414.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 36A adviseren wij in een bod van € 413.926, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.613 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.322+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.926+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.622+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 36A zal in bij een vraagprijs van € 394.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 36A in Steenwijk bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 403.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.322
Verwachte verkoopprijs€ 413.926
Verwachte vraagprijs€ 394.613
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 24, 8331EW Steenwijk
Prinses Beatrixstraat 24
2000 · 142 m²
€ 476.996
Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van De beugel 21, 8332JV Steenwijk
De beugel 21
1998 · 123 m²
€ 391.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 36A valt met een geschatte woningwaarde van € 403.322 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 36A in Steenwijk.

Wat is Kampstraat 36A in Steenwijk waard?
Kampstraat 36A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.322 (bandbreedte € 354.923 – € 451.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 36A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 36A in Steenwijk is in oktober 2026 € 394.613 (bandbreedte € 374.882 – € 414.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 36A in Steenwijk?
Voor Kampstraat 36A adviseren wij een bod van € 413.926 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 36A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 36A in Steenwijk bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 36A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 36A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 36A ligt rond € 403.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 36A?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.