Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 10B

8331GM Steenwijk

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.778
+5,7%
[ € 141.485 – € 180.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.161[ € 148.353 – € 163.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.531[ € 157.106 – € 173.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 10B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.778 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds september +0,5%
+€ 8.70212 maanden +5,7%
+€ 2.81012 mnd vs. NL +1,8%
Stationsplein 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.778 voor Stationsplein 10B in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 10B in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.531. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 160.778.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 10B
€ 165.531[ € 157.106 – € 173.643 ]
Verkoper houdt over€ 162.460−€ 3.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.992+€ 5.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 10B in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 10B
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 156.161[ € 148.353 – € 163.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 10B adviseren wij in een bod van € 165.531, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 156.161 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.778+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.531+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.808+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 10B zal in bij een vraagprijs van € 156.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 10B in Steenwijk bedragen € 856 per maand bij een woningwaarde van € 160.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 786
OZB€ 9
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 856
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 10B

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.778
Verwachte verkoopprijs€ 165.531
Verwachte vraagprijs€ 156.161
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Bogermanstraat 229, 8331GZ Steenwijk
Johannes Bogermanstraat 229
1995 · 45 m²
€ 120.421
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stationsplein 10B bedraagt € 160.778. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 10B in Steenwijk.

Wat is Stationsplein 10B in Steenwijk waard?
Stationsplein 10B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.778 (bandbreedte € 141.485 – € 180.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 10B in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 10B in Steenwijk is in oktober 2026 € 156.161 (bandbreedte € 148.353 – € 163.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 10B in Steenwijk?
Voor Stationsplein 10B adviseren wij een bod van € 165.531 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 10B in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 10B in Steenwijk bedragen € 856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 786 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 10B in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 10B in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 8.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 10B?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.